Plus de 100 clients satisfaits
Structuration de fonds d’investissements & titrisation au Luxembourg
Une architecture financière sur-mesure, conçue pour sécuriser durablement vos actifs et activer l’une des fiscalités les plus attractives d’Europe.
Lancez une opération de titrisation
Pourquoi titriser au Luxembourg ?
Une solution moderne, sécurisée et puissante.
Protection des actifs
Vos actifs sont juridiquement isolés et protégés des créanciers.
Accès aux marchés
Votre structure peut être cotée, ce qui facilite l’investissement institutionnel et la liquidité.
Anonymat des investisseurs
Les souscripteurs ne sont pas rendus publics : confidentialité garantie.
Fiscalité neutre
Aucune retenue à la source. Pas d’impôt sur les revenus redistribués.
Structure flexible
Titrisez tout type d’actif : immobilier, créance, crypto, royalties, yacht, avion, voitures, art, etc.
Cadre réglementé et reconnu
Encadrement CSSF. Le Luxembourg est une place financière stable, réputée et internationale. Noté AAA
Obtenez une simulation gratuite dès maintenant
Parler à un de nos consultants
NOUS CRÉONS DES VÉHICULES D’INVESTISSEMENT QUI SERVENT VOTRE AMBITION.
Dans un monde où chaque décision patrimoniale peut faire gagner ou perdre des millions, concevoir intelligemment son véhicule d’investissement n’est plus un luxe : c’est une obligation. Que vous soyez institutionnel exigeant, family office international, entrepreneur visionnaire ou héritier d’un groupe familial complexe, nous construisons pour vous des solutions discrètes, agiles et à haute performance , avec une exécution irréprochable depuis le Luxembourg.
Titrisation
Structuration multi-
juridictionnelle
Optimisation
stratégique
Belair Advisory ne vend pas des produits, nous orchestrons des stratégies de souveraineté patrimoniale.
Deux leviers de structuration puissants et complémentaires
Deux piliers pour structurer un capital pérenne.
Fonds d’Investissements sur mesure
Un cadre professionnel pour gérer, agréger et faire croître un patrimoine multi-actifs
Structure d’investissement reconnue et scalable
Fiscalité neutre ou allégée selon la nature du fonds
Idéal pour regrouper de l’immobilier, du private equity, de l’art ou des brevets
Accès possible à des co-investisseurs ou à une gouvernance familiale
Exemples : RAIF, SIF, SICAV, compartiment sur mesure
Véhicule de
Titrisation (SV)
Transformer des actifs ou flux en titres financiers dans un cadre maîtrisé
Titrisation d’actifs privés : immobilier, redevances, créances, brevets
Protection juridique, étanchéité des risques, fiscalité avantageuse
Une alternative au fonds d’investissement, particulièrement flexible, adaptée aux actifs mobiles
Idéal pour des opérations ponctuelles, confidentielles ou transfrontalières
Nos experts vous répondent sous 24 heures
Notre implantation au Luxembourg, combinée à une expertise terrain dans plus de 50 juridictions clés (Suisse, Monaco, USA…), nous permet de bâtir des stratégies fiscales et patrimoniales à la fois internationales, conformes et orientées performance durable.
Pourquoi le Luxembourg ?
Un choix stratégique, pas géographique. Stabilité politique. Cadre juridique robuste. Écosystème fiscal unique.
Premier centre européen pour les fonds et la titrisation
Cadres réglementaires adaptés aux investisseurs professionnels
Rapidité de mise en œuvre (RAIF ou SV en 6 à 8 semaines)
Reconnaissance bancaire et institutionnelle internationale
Fiscalité optimisée, absence de retenue à la source, neutralité fiscale
Confidentialité, gouvernance sur mesure, respect des normes AML/KYC
Une méthode à forte valeur stratégique
Chaque solution est une stratégie sur mesure
1
Phase de stratégie patrimoniale
Audit structurant de vos besoins, risques et ambitions. Analyse des actifs, flux, destinations fiscales et projets.
2
Structuration juridique et opérationnelle
Rédaction des statuts, prospectus, mise en œuvre notariale et réglementaire, onboarding bancaire et conformité.
3
Conception sur mesure
Choix du véhicule optimal (RAIF vs SV), gouvernance, fiscalité, gestionnaire, dépositaire, PSF, réviseur.
4
Une approche lucide, agile et orientée vers la performance globale
Rédaction des statuts, prospectus, mise en œuvre notariale et réglementaire, onboarding bancaire et conformité.
Structurez. Protégez. Performez.
Votre plan d’optimisation patrimoniale, simple et sur-mesure.
Points-clés clairs
100% personnalisé : chaque structure est adaptée à vos besoins spécifiques
+ de 50 juridictions couvertes : pour une solution vraiment internationale
Gain de temps & clarté : vous savez exactement où vous allez, et pourquoi
4.9
4,95/5 (89 avis)
Obtenez votre plan structuré personnalisé
Pour qui structurons-nous?
Nos clients sont :
Family offices et fortunes privées voulant centraliser et sécuriser un patrimoine complexe
Banques privées et gestionnaires de fortune souhaitant externaliser la structuration
Entrepreneurs internationaux créant un fonds personnel ou professionnel
Fonds existants ou investisseurs institutionnels recherchant un compartiment ou un véhicule autonome
Groupes industriels ou immobiliers lançant des opérations de titrisation
Ce que nos clients apprécient
“Nous avons titrisé un portefeuille de créances commerciales en trois juridictions via un SV luxembourgeois. La structure mise en place par Belair Advisory a dépassé nos attentes en clarté, fiscalité et contrôle.”
Groupe B2B logistique
CEO Europe du Sud
“Le RAIF conçu avec Belair nous a permis de transformer un patrimoine immobilier complexe en un portefeuille liquide, structuré et co-investissable. Un outil de gouvernance fantastique.”
Family Office
Bruxelles
"Grâce au véhicule de titrisation conçu par Belair, nos actifs immobiliers sont désormais sécurisés, flexibles et attractifs pour des investisseurs internationaux. Une solution sur mesure."
Aaron Hernandez
Sportif professionnel
Structurer, c’est diriger. Choisissez l’excellence.
Chez Belair Advisory, nous croyons que la structuration patrimoniale est un acte de leadership, pas une simple opération administrative. Elle requiert une vision claire, des partenaires rigoureux, et une exécution sans faille.
Notre mission :
Transformer la complexité en clarté stratégique pour ceux qui ont un patrimoine à protéger, faire fructifier et transmettre.
Des solutions de structuration sur mesure
Notre Savoir-faire
Parce que structurer son patrimoine à l’international exige plus qu’un simple service :
il faut une vision, une méthode, et une exécution sans faille.
Critères
Expertise Réglementaire
Optimisation Fiscale
Délais de Mise en Œuvre
Couverture d’Actifs
Gouvernance & Discrétion
Cible Clientele
Nous
Eux
Nous contacter
Nos experts vous recontacteront rapidement pour parler de votre projet
Sans engagement
Questions Fréquemment Posées
Voici les réponses aux questions les plus fréquentes concernant notre service.
Pourquoi choisir le Luxembourg pour un fonds d’investissement ou une opération de titrisation?
Le Luxembourg est le premier centre européen pour les fonds et la titrisation, offrant des cadres réglementaires adaptés, une fiscalité optimisée (neutralité fiscale, pas de retenue à la source), et une reconnaissance bancaire internationale.
Quels sont les avantages d’un RAIF (Reserved Alternative Investment Fund) au Luxembourg?
Le RAIF combine rapidité (6-8 semaines de mise en œuvre), une fiscalité allégée, et une gouvernance flexible, idéal pour les investisseurs professionnels et les family offices.
Comment structurer un patrimoine complexe avec un véhicule de titrisation (SV)?
Le SV luxembourgeois permet de transformer des actifs (immobilier, brevets, créances) en titres financiers, avec une étanchéité juridique, une fiscalité avantageuse et une confidentialité renforcée.
Quelles différences entre un SIF, un SICAV et un RAIF?
Le SIF (risque diversifié) et le SICAV (fond public) sont régis par la CSSF, tandis que le RAIF est non-supervisé mais offre une mise en œuvre plus rapide.
Pourquoi un family office devrait-il opter pour un fonds luxembourgeois?
Les fonds luxembourgeois (RAIF, SIF) permettent de centraliser des actifs divers (private equity, immobilier, art), avec une gouvernance sur mesure et des options de co-investissement.
Comment optimiser la fiscalité d’un véhicule d’investissement au Luxembourg?
La création d’une holding luxembourgeoise prend généralement quelques semaines, selon la complexité de votre structure. Le Luxembourg offre une absence de retenue à la source, une neutralité fiscale pour les non-résidents, et des traités contre la double imposition. Belair Advisory simplifie le processus en gérant les démarches juridiques, fiscales et administratives pour une mise en place rapide et efficace, y compris pour les actifs mobiles, les œuvres d’art, et autres.
Quels actifs privés peuvent être titrisés via un SV au Luxembourg?
Immobilier, redevances, créances, brevets, ou flux transfrontaliers – avec une protection juridique et une fiscalité maîtrisée.
Une question juridique ou fiscale ?
Nos experts vous répondent par email ou téléphone sous 24h.
Nous parlons
Horaires
Lundi-Vendredi
7:30 – 19:00
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